RUMORES SOBRE A VENDA DO MIDWAY MALL: O QUE MUDA NA ECONOMIA DE NATAL

Um gigante potiguar em xeque

O Midway Mall, maior shopping do Rio Grande do Norte e um dos mais importantes do Nordeste, está no centro de rumores que agitam o mercado potiguar. Segundo informações veiculadas pela imprensa econômica, o Grupo Guararapes, controlador da rede Riachuelo e dono do empreendimento, teria contratado o banco BTG Pactual para avaliar propostas de venda do shopping.

O valor especulado é de cerca de R$ 1 bilhão, o que demonstra o peso econômico e simbólico do Midway. No entanto, o grupo negou oficialmente que o negócio esteja fechado, afirmando apenas que “avalia alternativas estratégicas”. Ainda assim, a notícia bastou para gerar expectativas — e preocupações — sobre o futuro de um dos maiores polos de consumo e lazer da capital potiguar.

O coração comercial de Natal

Inaugurado em 2005, o Midway Mall rapidamente se tornou o coração econômico e social de Natal. Com mais de 300 lojas, cinemas, restaurantes, teatro e amplo estacionamento, o shopping recebe milhares de visitantes por dia, movimentando não só o varejo, mas também o turismo e o setor de serviços.

Sua localização estratégica, na avenida Bernardo Vieira, faz dele um ponto de convergência para consumidores de toda a cidade e do interior do estado. Além disso, gera milhares de empregos diretos e indiretos, arrecada impostos e atrai novos investimentos para a região.

Por isso, qualquer movimentação envolvendo o Midway desperta atenção. Afinal, trata-se de um ativo que influencia diretamente a economia local, desde o pequeno lojista até o setor imobiliário.

O que pode mudar com a venda

A possível venda do Midway Mall pode abrir diferentes cenários para a economia da capital. Um novo grupo controlador pode injetar capital para modernizar as instalações, ampliar áreas de lazer e incorporar tendências do varejo digital. Isso geraria um efeito positivo imediato: mais empregos, mais fluxo de visitantes e valorização da região.

Por outro lado, há também riscos. Uma mudança de gestão pode provocar alterações contratuais com lojistas, aumento de aluguéis e até redefinição do perfil de público do shopping. Pequenos empresários e franquias locais, que dependem do Midway para manter suas atividades, observam com cautela o desenrolar da história.

Outro impacto possível está no mercado imobiliário. A valorização da área do shopping, já uma das mais disputadas da cidade, tende a crescer ainda mais. Isso pode elevar preços e deslocar parte do comércio tradicional para outras regiões.

Repercussões no cenário potiguar

A especulação sobre a venda também movimentou o mercado financeiro: as ações da Guararapes subiram após a divulgação dos rumores. Para especialistas, esse movimento mostra que o ativo Midway é extremamente valorizado e pode atrair grandes fundos de investimento nacionais e internacionais.

Economistas potiguares destacam que, caso concretizada, a negociação pode trazer visibilidade ao estado e colocar Natal no mapa dos grandes investimentos imobiliários do país. “Seria uma vitrine para o Rio Grande do Norte, mostrando que temos empreendimentos com padrão nacional”, afirma o analista de mercado João Dantas.

Entretanto, ele alerta: “A venda de um ativo dessa magnitude precisa considerar também o impacto social. O Midway não é só um shopping, é um espaço de convivência e um símbolo da modernidade de Natal.”

Entre o progresso e a incerteza

O Midway Mall nasceu como um símbolo de prosperidade, e sua possível mudança de mãos representa uma nova fase para o comércio potiguar. Se confirmada, a venda pode ser um passo importante para a modernização da economia local, atraindo novas marcas, ampliando experiências e fortalecendo o setor de serviços.

Por outro lado, a incerteza quanto ao futuro do empreendimento preocupa quem depende diretamente de sua estrutura. Lojistas e funcionários esperam que qualquer negociação preserve o que o shopping representa: um espaço de oportunidades e crescimento para Natal.

Enquanto o grupo Guararapes mantém silêncio estratégico, a cidade acompanha atenta. Entre rumores e projeções, uma coisa é certa: o destino do Midway Mall ultrapassa as fronteiras do varejo e toca o próprio coração econômico do Rio Grande do Norte.